Ипотека дорожает: три банка повысили ставки, а цены на аренду в Новосибирске упали

Три крупных игрока — Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ и ПСБ — с октября подняли ставки по рыночной ипотеке на 0,2–0,5 пункта. Для новосибирцев это означает реальное удорожание кредитов: теперь базовые предложения варьируются от 17,9% до почти 20% годовых. Эту информацию сообщает сайт Царьград. Новосибирск.

Почему так вышло? Независимый аналитик Сергей Николаев видит две причины. Первая — рост просрочки по уже выданным кредитам. Вторая — изменение условий льготных программ. Семейная ипотека стала дороже, и рынок подтянул за ней свои ставки, чтобы сохранить баланс.

Эффект уже чувствуется на местах. Продавцы однокомнатных квартир жалуются: покупателей нет, потому что взять ипотеку стало невыгодно. Парадоксально, но на фоне роста цен на жилье аренда в Новосибирске за третий квартал 2026 года просела на 6%. Люди либо не могут купить, либо выбирают съемное жилье, но и тут цены ползут вниз из-за избытка предложений.

Ждать быстрого снижения ставок пока не стоит. Ближайшее решение по ключевой ставке ЦБ РФ намечено на 23 октября, но аналитики настроены скептически: дешевых кредитов в ближайшее время не предвидится.