Земля обгоняет новостройки: новосибирский рынок недвижимости перестраивается

Новосибирцы стали заметно чаще покупать земельные участки — их доля на рынке за год удвоилась и достигла 20,9%. Земля вышла на второе место по популярности, обогнав новостройки. Об этом рассказывает Московский Комсомолец Новосибирск.

Экосистема недвижимости «Жилфонд» изучила данные Росреестра за первое полугодие 2026 года. В регионе зарегистрировано 46,1 тысячи сделок на 186,4 миллиарда рублей. Рост к аналогичному периоду 2025-го — 28,2% по количеству и 21,4% по деньгам.

Во втором квартале рынок разогнался ещё сильнее: 26,7 тысячи сделок, максимум за полтора года. Это на 41,1% больше, чем годом ранее, хотя средний чек постепенно снижается.

Жильё остаётся главным сегментом — 65,1% всех сделок. Средняя стоимость объекта выросла на 3,9% и теперь составляет 5,22 миллиона рублей. При этом вторичка перетягивает спрос: доля договоров долевого участия в жилье упала до 29,5%, потеряв за год 7 процентных пунктов. Участок в среднем обходится в 1,37 миллиона рублей.